•  
 2017. augusztus 19., szombat

 

Az idei évben a kelet-közép-európai ingatlanpiacokra irányuló befektetések mértéke a 2016-ban mért rekord szintű, 12,2 milliárd eurót is megdöntheti – derül ki a Colliers International és a CMS közös régiós tanulmányából. Az elmúlt 5 év ingatlanpiaci trendjeit elemző CEE Real Estate Investment Compass adatai szerint a 2017 első negyedében mért ingatlanbefektetések értéke a vizsgált országokban, azaz Bulgáriában, Csehországban, Magyarországon, Lengyelországban, Szlovákiában és Romániában elérte a 2,3 milliárd eurót, amely több mint 40 százalékos növekedést jelent mind 2016-hoz, mind pedig 2015-höz képest.

2016 rendkívül mozgalmas év volt az ingatlancsoportunk számára, számos nagy volumenű tranzakcióban vettünk részt tanácsadóként. Az első negyedéves adatok szerint pedig ez 2017-ben sem lesz másként, a becslések szerint ugyanis a legnagyobb befektetői aktivitás Csehország mellett Magyarországon várható" – mondta Czike Gábor, a CMS Budapest ingatlanjogi csoportjának vezetője.

Az elmúlt években átrendeződött a régióba érkező befektetések eredete is: habár továbbra is Nyugat-Európából érkezett a régiós befektetések legnagyobb része (22%), 2016-ban először a Dél-Afrikából (20%), Ázsiából (16%) és Kelet-Közép-Európából (19%) származó befektetések együttesen meghaladták a G10 országokból érkező befektetések mértékét. Az Ázsiából érkező befektetések elérték a 2 milliárd eurót 2016-ban, ami idén tovább növekedhet, leginkább a portfólió-típusú ügyleteknek köszönhetően, a fő célpont pedig továbbra is Lengyelország és Magyarország maradhat.

A 2016-os év, illetve 2017 első negyedéve erős optimizmusra ad okot a magyar befektetési piac előremutató teljesítményére és nem kizárt, hogy az idei év lesz a valaha volt legerősebb a magyar ingatlanpiac történetében. A jelenleg tapasztalható túlkereslet és az erős fundamentumok árfelhajtó ereje várhatóan megmutatkozik a volumen további bővülésében, illetve számos olyan befektetőt regisztrálhatunk majd 2017 és 2018-ban, akik új belépői lesznek a magyar piacnak." – említette meg Vécsey Bence, a Colliers International befektetési üzletágának igazgatója.

Ami a régión belüli és országos befektetéseket illeti, azok mintegy megduplázódtak az elmúlt 5 évben: a befektetések értéke tavaly elérte a 2,6 milliárd eurót. A szlovák és cseh piacok a régión belüli befektetések elsődleges kiindulópontjai és célpontjai is voltak egyben 2011-2016 között, ugyanakkor a legnagyobb növekedést a hazai befektetések tekintetében Magyarország produkálta. A hazai befektetők aktivitása várhatóan tovább erősödhet idén. A piaci kockázatok között 2017-ben a globális gazdasági lassulást, a magasabb kötvényhozamokat, illetve Kína emelkedő adóssághalmazát említhetjük meg.

 

 

Forrás: CMS, Colliers International

 

Eseménynaptár

Augusztus 2017
H K Sz Cs P Szo V
31 1 2 3 4 5 6
7 8 9 10 11 12 13
14 15 16 17 18 19 20
21 22 23 24 25 26 27
28 29 30 31 1 2 3

Keresés

 regisztracio 160x240

 

Banner-MAPASZ-120x240

Partnereink

EVOSZ-logo

measzlogo fb

 

 

 

 

proidea-logo-fb

VarepitoPalyazat logo-web

 

 

bme logo-kicsi

 

Ybl-logo-kicsi

  mapasz-logo-web

 

zeosz-logo-webebsz logo 2

 

 

 HuGBC LOGO kicsi

 

TEGY-web

 Burkolattechnika-egyesulet-logo-web

 Hazicincer logo

    Kivet-logo-web

 

 

 

 

Construmalogo-web

  emsz-logo-web180

mti hirfelhasznalo

 

dimag logofinal-web

 
 
 observer logo-web