2024. március 29., péntek

UJ HONLAP BANNER 250 100

Két hónapon belül már a második logisztikai ingatlannal bővítette portfólióját az OTP Ingatlanbefektetési Alap. A 35 ezer négyzetméteres raktárkomplexum Dél-Pesten, a gyáli ipari parkon belül helyezkedik el, a repülőtér, az M5-ös autópálya és nagy multinacionális vállalatok szomszédságában. Az ingatlan kiváló lokációjának és műszaki színvonalának köszönhetően 100 százalékos kihasználtság mellett működik, bérlői hosszú távon stabil, sikeresen működő multinacionális vállalatok. A tranzakció az OTP Ingatlan Befektetési Alapkezelő folyamatos portfólióépítési stratégiájának része, így várhatóak még újabb tranzakciók 2016-ban.

Két hónapon belül két nagy értékű, kiváló minőségű logisztikai ingatlannal bővült az OTP Ingatlanbefektetési Alap portfóliója: a 30 ezer négyzetméteres győri raktárbázis után most egy 35 ezer négyzetméteres gyáli ingatlant vásárolt az alap, ez jelenleg a legnagyobb alapterületű épület a portfóliójában. A 16 hektáros telken elhelyezkedő ingatlan 100 százalékos kihasználtság mellett működik, ami többek között a kivételesen jó elhelyezkedésének is köszönhető.

Az elmúlt öt évben meglehetősen átrendeződött Budapest logisztikai térképe. Egyre több bérlő választja a dél-pesti régiót, az autópálya, a repülőtér és a multinacionális vállalatok közelsége miatt; a gyáli ingatlan megvásárlásával az ebben rejlő befektetési lehetőségeket szerettük volna kihasználni" – mondta a tranzakció kapcsán Tóth Balázs, az OTP Ingatlan Befektetési Alapkezelő vezérigazgató-helyettese. Hozzátette: a hazai logisztikai ingatlanok iránt évek óta folyamatosan növekszik a kereslet, így az „A" kategóriás, jó lokációjú logisztikai ingatlanok hosszú távon is fenntartható hozamtermelési képességgel bírnak.

A bérlői mix túlnyomó részét multinacionális vállalatok alkotják, az épület belső szerkezete az ő speciális raktározási és műszaki igényeik szerint lett kialakítva. Ez nem jelent mást, mint hogy a bérlők többsége hosszú távra rendezkedett be az ingatlanban, ami erősíti az OTP Ingatlanbefektetési Alap jövedelemtermelésének stabilitását.

Az elmúlt hónapokban rekordmennyiségű tőke áramlott az OTP Ingatlanbefektetési Alapba, a forrást jelentős részben ilyen kiemelkedő adottságokkal rendelkező ingatlanokba szeretnénk fektetni a jövőben. A portfóliófejlesztés keretében jelenleg is folyik egy hasonló méretű tranzakció előkészítése, amivel célunk az alap jövedelmezőségének további növelése" – tette hozzá Tóth Balázs, az OTP Ingatlan Befektetési Alapkezelő vezérigazgató-helyettese.

 

Forrás: OTP Bank

 

 

Eseménynaptár

Március 2024
H K Sz Cs P Szo V
26 27 28 29 1 2 3
4 5 6 7 8 9 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28 29 30 31

Keresés

banner kne 180 240

mehi-banner-media 120x240

Partnereink

EVOSZ-logo

measzlogo fb

 

 

logo rigips-w 

proidea-logo-fb

VarepitoPalyazat logo-web

 

 

bme logo-kicsi

 

Ybl-logo-kicsi

  mapasz-logo-web

 

zeosz-logo-webebsz logo 2

 

 

 HuGBC LOGO kicsi

 

TEGY-web

 Burkolattechnika-egyesulet-logo-web

 Hazicincer logo

    Kivet-logo-web

 

 

 

 

Construmalogo-web

  emsz-logo-web180

mti hirfelhasznalo

 

dimag logofinal-web

 
 
 observer logo-web